Activité · Corse
Céder ou reprendre une entreprise de location de terrains et d'autres biens immobiliers en Corse
Code NAF 68.20B
Vous vendez une entreprise de cette activité : voyez d'abord qui peut la racheter. Vous cherchez à en racheter une : nous approchons pour vous les dirigeants qui vous intéressent.
- 100 % confidentiel
- Aucun honoraire fixe
- Dirigeants approchés en direct
France Reprises comprend votre projet, le qualifie, vous oriente et facilite une mise en relation avec un professionnel adapté. L'audit, la valorisation, le juridique, le financement et l'exécution sont réalisés par ces professionnels.
Qui peut racheter votre entreprise ?
Un premier aperçu de vos acquéreurs possibles, en deux minutes.
Confidentiel : aucune entreprise n'est contactée sans votre accord.
Quelles entreprises pourriez-vous racheter ?
Nous vous montrons les entreprises de cette activité et approchons leurs dirigeants pour vous.
Votre identité n'est jamais révélée aux dirigeants sans votre accord.
Code NAF 68.20B
Ce que recouvre cette activité
L'entreprise loue des locaux professionnels, bureaux, entrepôts, boutiques, des terrains ou des terres agricoles, parfois un fonds de commerce ou des boxes de stockage. Elle vit de loyers récurrents et se transmet avec son patrimoine, ses baux commerciaux et la qualité de ses occupants.
Métiers courants
Comprend
- la location et l'exploitation d'immeubles non résidentiels (bureaux, espaces commerciaux, halls d'exposition, salle de conférence, de réception ou de réunion, installations d'entreposage en libre-service, etc.)
- la location de terres et terrains, notamment à usage agricole
- la promotion immobilière d'autres biens immobiliers en vue d'une exploitation propre
- la location de fonds de commerce
- la location au mois ou à l'année de boxes ou de lieux de garage de véhicules
Dans notre base
Les entreprises de cette activité en Corse
Entreprises actives de ce code NAF, dans le périmètre des PME que nous approchons.
31entreprises
14dirigeants
Par chiffre d'affaires
- Moins de 1 M€10
- 1 à 5 M€4
- 5 à 20 M€0
- Plus de 20 M€1
Par département
| Code | Département | Entreprises |
|---|---|---|
| 2B | Haute-Corse | 18 |
| 2A | Corse-du-Sud | 13 |
Ailleurs en France
Cette activité dans les autres régions
Toute la France : Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Céder ou racheter
Ce qui compte quand on cède ou rachète cette activité
Les baux commerciaux, leur durée restante, les clauses d'indexation et la faculté pour le locataire de partir déterminent la visibilité des revenus futurs.
La dépendance à un locataire principal, souvent une seule enseigne ou une seule exploitation, est un point de risque que l'acquéreur mesure avant tout.
Dans le cas des terres ou d'un fonds donné en location, le statut du bail, les droits du preneur et la réglementation applicable encadrent ce qui peut être repris.
Un acquéreur regarde d'abord ce qui tient sans le dirigeant : clients, équipe, savoir-faire et autorisations d'exercer. La préparation consiste à rendre ces éléments lisibles avant d'ouvrir la discussion. Voir les enjeux par secteur.
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Questions fréquentes
Vos questions sur cette activité
- Un locataire unique est-il un problème pour la cession ?
- Il concentre le risque, car son départ ou ses difficultés suppriment le revenu. L'acquéreur le prend en compte dans son prix et dans ses exigences de garanties.
- Dois-je céder la société ou le bien ?
- La cession de la société évite certains frais mais transmet aussi l'historique et les engagements. Le choix se fait avec un conseil fiscal et juridique.
- Mon bail de fonds de commerce se transmet-il ?
- Cela dépend de ses clauses et des droits du propriétaire du fonds. Un juriste doit relire le contrat avant de présenter la société à un candidat.
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